南京市已有近10部加装电梯施工投用

发布时间：2017-02-28 09:00:03浏览次数：711次

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协商和补偿让规划申请顺利通关

今年南京市主城六区将完成1000部电梯的加装任务，而眼下虽然有100多个单元的加装电梯申请进入规划相关程序，但由于低层住户反对，顺利“通关”获得规划许可的寥寥无几。

玄武门街道城管副主任董昌南介绍，他们街道共有57个单元获得2/3业主同意进入申请环节，其中有20多个已将材料递交到规划部门，但到目前为止，只有3部进入了施工加装。另有5个单元的规划设计方案，在公示过程中由于低层住户明确反对，获得规划许可暂无可能。

一方面，2/3业主同意就可以进入加装电梯申请；另一方面，发放规划许可却需要全单元业主不反对——这成了电梯加装的“纠结点”。尽管困难重重，目前我市可以进入施工程序以及已经完工投用的加装电梯已有近10部。它们又是如何取得全体业主支持的呢？

案例一：给低层住户适当补偿

黄埔花园11幢2单元正在进行电梯加装施工。记者26日在现场看到，电梯轿厢玻璃外壁已经安装到位，工人正在对高出地面一大截的电梯井进行切割降高。看着即将完工的电梯，负责牵头加装电梯的业主陈先生长舒了一口气，“为了这一天，我们前后折腾了两三年。”陈先生告诉记者，在此过程中，低层住户提出过反对意见，最终他和其他业主商讨给予一定补偿将矛盾顺利化解，“不管怎么样，还得感谢低层业主的支持。有的小区，给再多补偿也不会点头”。

案例二：理解万岁，“每个人都会老，必须支持啊”

龙蟠中路东城水岸小区4幢C单元加装电梯的规划设计方案，在小区公示过程中未收到反对意见，已基本具备获得“规划许可”的条件。牵头业主、住在该单元505室的徐凌在接受采访时，表示一定要给低层业主“大大的赞”，“楼下有架空层，住在1楼相当于2楼。在此前征求意见的过程中，2楼的老奶奶因为住的是儿子的房子而没有即刻同意，老奶奶询问儿子意见时，其儿子表示：妈，每个人都会老，都会爬不动楼梯，必须支持他们啊。 ”徐凌说，顺利取得低层业主同意后，他们几家一起商量，在2楼也留了一个电梯门，两家2楼住户特别开心。

案例三：业主来自同一单位好协商

南京农业大学一幢6层高家属楼某单元的加装电梯设计方案目前已通过规划审批，“公示10个自然日后，就可以顺利获得规划许可，很快就可以进入施工。”东奥电梯负责人张言军告诉记者，由于业主来自同一单位，之前的协商都比较顺利。

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