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电梯维修保养中存在的问题及解决对策

发布时间:2020-12-04 10:47:06浏览次数:18068次

(本网部分图文转载于网络和用户上传,目的在于传递更多信息,版权归原作者。不希望被转请在30日内同本网联系删除。)

  摘要:电梯故障大多数是因为维修保养不力。我国很多电梯使用单位和维保单位存在维保意识不强,未按时按规定进行维护保养,维保人员经验不足,电梯救援不及时等问题;解决这些问题必须提高电梯使用单位的安全意识,加强电梯安全管理,建立维修保养制度,制定维修保养人员安全操作规程,实施电梯定期报检制度。同时还要进一步规范电梯维修保养市场,开展救援演练,预防电梯事故发生。

电梯维修保养

  关键词:电梯维修管理

  电梯是因现代高层建筑的兴起而发展起来的一种垂直交通运输设备。随着国经济的高速发展和城市化进程的不断加速,我国越来越多的高层民用建筑和公共设施建筑被投入使用,大量高层建筑的建造催生了中国国内市场对电梯产品的大量需求。但电梯安全事故时有发生,这些事故很多是因为电梯的维修保养不规范引起的。因此,必须加强电梯的维修保养,确保电梯的安全运行。

  一、电梯维修保养的重要性

  电梯在使用中,由于受安装、机械磨损、使用条件和环境等多方面影响,不可避免地会出现各类故障。对电梯设备进行正确、及时维修保养是非常重要的。数据显示,在众多导致电梯安全隐患的因素中,制造质量占16%,安装占24%,而保养和使用问题高达60%,可见“维修保养”对电梯安全运行的重要性。由此可见,电梯故障大多数是因为维修保养不力。

  电梯的维修是一项综合性很强的工作,既要包括调整保养工作没有做到的内容,也要根据电梯的故障特点和原因所在,结合实际情况,对电梯结构和性能进行必要性的改进。电梯的保养是以机械调整为主,通过不断校正各部件的安装标称尺寸要求,使其在规定范围内正常运转,对已达到报废标准的部件及时予以更换;同时进行必要的整机清洁、运转部件润滑和结构件除锈、防锈,而到达安全可靠、延长设备寿命的维护目的。对电气部分而言,保养工作需要保持其良好的绝缘性,保证供应充足的电源给设备运行。

  《特种设备安全监察条例》规定,电梯维保日期为15日一次,还规定了每半个月、每月、每季度、每半年、每年对电梯实施保养的基本项目。其中,规定半个月保养的项目有26项,一个月保养的项目有43项,半年保养的项目为66项,一年的则达到了74项。

  电梯维保是反复进行的环节。若维保做的好,电梯使用寿命长,乘客乘电梯舒适感好,就会被论为安全电梯。若维保做的不好,电梯使用寿命不长,舒适感不好。所以说电梯维保对电梯的使用寿命起着直接的关系。电梯维修保养工作非常重要,无论是电梯生产厂家还是使用单位、维保单位都应引以高度重视。

电梯维修保养

  二、电梯的维修保养中存在的问题

  目前,我国很多电梯使用单位和维保单位注意电梯维修保养,但存在着一些问题和不足,有待于逐步改进和提高。这些问题和不足主要表现在:

  1、电梯使用单位维保意识不强,未按时按规定进行维护保养

  一些电梯使用单位安全意识不够,对电梯维保没有概念。《特种设备安全监察条例》规定电梯至每15日进行一次维护保养,并规定了维护保养的项目内容。有的电梯使用单位并没有做到这点,有的甚至一个月都没有做,也没有专门负责电梯的安全管理人员,对维保工作放松要求,对维保质量也漠不关心。“不注重电梯的预修预检和日常保养,不注重电梯的安全项目整改,不去主动查找和发现电梯的事故和安全隐患”。

  2、维保人员素质不高,经验不足

  由于有的维保单位由于业务面广、业务繁多的原因,对同一家电梯使用单位进行维保时,派出的电梯维保人员没有固定,甚至有的则没有维保资质,这些人员没有经过专业培训,知识面不广,对电梯安全管理也知之甚少,认识电梯单一,不熟悉电梯的安全性能,出现了问题,往往无从下手,不能及时排除电梯故障。

  3、电梯维保市场混乱

  目前电梯维保市场电梯维修单位众多,服务质量因此也良荞不齐。有些维保单位管理规范,建立了完善的维保质量体系,技术力量雄厚,仪器设备齐全,技术人员经常进行技术培训,专业过硬,技术水平高,能过保证电梯维保质量;而有些电梯维修单位却是不规范的小公司,不过几个人,这些公司挂靠到一些比较大的维保单位弄个资质,专业技术人员贫乏,技术水平低,必需仪器设备缺乏甚至没有,更没有建立维保质量保证体系。这些小公司为迎合物管企业低价的要求,往往报出低廉的维修价格,然后再偷工减料。由于成本低,降低维保费用,难以保障电梯维保质量。

电梯维修保养

  4、电梯救援不及时

  《特种设备安全监察条例》规定:电梯的日常维护保养单位,应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。有些电梯维保单位应急能力较差,接到故障通知后,不能在规定时间内赶到维保现场。当电梯出现故障困人后,维保人员应该及时到达现场排除故障解救被困人员,这个是非常重要的。可是有些维保单位没有制定应急措施和救援预案,接到电话后就临时找些维保人员去故障现场,耽误救援时间,延缓了救援进度,甚至可能造成了电梯事故。

  标题:电梯维修保养中存在的问题及解决对策  地址:http://www.diantijob.com/news/diantizhanhui/182236.html

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