2018电梯维保行业发展现状以及工资待遇水平分析

　　近年来，电梯市场的增长动力不仅来自于新开发的地产项目，国内老旧社区改造工程的影响也不容忽视，其推动作用主要源于旧梯更新、改造和旧楼加装电梯三个方面。如今，旧楼加装电梯技术已经成熟，2018年的电梯加装数量预计能达到2万台的规模，而这是以前十几年的规模总和。

　　2018电梯维保行业发展现状

　　电梯一体化产品是在传统电梯控制系统基础上，改良其功能受限及后期维保复杂等问题发展而来的。其将电梯逻辑控制电脑版(PLC)和电梯专用变频器有机地整合起来，实现电梯一体化控制技术。 电梯一体化产品具有稳定性好，安装调试简单的优点， 可以充分满足客户的需求， 同时降低后期维护的成本。电梯后市场发展空间巨大，存量梯改造潜力无穷。 近年来随着电梯事故的增多， 人们开始越来越关注电梯运行安全和维保问题。目前电梯制造厂家自维保的比例低于 30%， 这表明大量电梯仍是由第三方维保公司负责。对于空间巨大的维保市场，电梯制造企业越来越愿意自己直接开展维保。

　　同理，老旧社区新加装的电梯投入运营使用后，假设每台电梯每年的维保费用为4000元/台，预计2018年这能为电梯维行业增加8000万元的市场规模。

　　图表说明：2018-2023年老旧社区改造为电梯维保行业增加的市场规模预(单位：亿元)

　　全国电梯维保平均工资：¥ 4380/月，取自 4876 份样本，此数据是电梯招聘网根据企业近一年发布的薪酬数据统计所得，可能因统计算法等因素出现偏差，仅供参考。 由diantijob.com 统计开发并发布，保留所有权利，任何网站或个人使用必须给出来源并注明链接。

电梯维保相似岗位工资水平

　　说明：电梯维保工资按工作经验统计，其中应届生工资¥5340，1-3年工资¥4270，3-5年工资¥5010，5-10年工资¥5920，10年以上工资¥4760，该数据仅供参考。

　　电梯维保人就业形势分析

　　随着国家城市化的飞速发展，高层建筑越越多，电梯出货量逐年攀升，电梯维修保养量已超过500万台，电梯维保人员的缺口巨大，且没有得到缓解，各大城市也都制定严格的电梯维修保养制度，大量高技术的电梯维修保养技术工在市场上炙手可热!

　　从目前全国电梯维保工就业形势分析：招聘待遇，工资4500-5999占比最多，达33%。经验要求，0-2年工作经验要求的占比最多，达47%;学历要求，大专学历要求的占比最多，达49%。该数据仅供参考!

　　电梯业未来几年相对乐观

　　我们先来看看电梯和扶梯的产量，2002年电梯产量只有5万台，去年达到45.7万台，增长了8倍，电梯的产量也反映了房地产行业的发展。

　　2012年的情况，根据国家政策预计完成700万套商品房，完工500万套保障房，完工住宅套数增加25%，两项合计总建筑面积增加10%。行业第一季度订单同比增长16%，综合宏观调控政策等多种因素，预计今年市场只增长10%的量。

　　大家一定不要悲观，除非调控死，这样全世界就会出现烂尾楼，那样就太可怕了，在失业严重的情况下，出现这种可能性我认为不是很大，如果出现了，那肯定是中国的灾难。我对中国电梯行业未来几年还是比较乐观的。

　　电梯维保行业的困难与挑战

　　我们要建立社会周期的概念，从产品的生产到最后的回收，整个花费的总成本考虑的问题，比如说节能灯用电的时候使用的成本很低，因为耗电减少，但是节能灯有很多有毒的元素。整个寿命周期短，如果在制造环节省了10块钱，那么在整个生命周期要多花200块钱维护，因为要增加维保次数;同理，如果大家一开始多花点钱买好一点的电梯，更好一些。

　　产品的控制化太重要了，到底为什么客户选择你的产品，主要是因为价格和品牌。营销模式方面，买一个电梯有时候几百万，上千万，但实际上并没有真正做很多工作，现在销售正在走向电子商务，而现在我们的营销手段还非常靠关系，这种营销模式是非常落后的。同时从技术上也要解决，怎样解决安装和维保，怎么用更长的维保周期，这是我们长远的目标。

　　目前住宅地产有点过剩，但是商业地产兴起了，像一些城市综合体，万达广场这样的商业地产将来会在中国大量涌现，对电梯需求会非常大。现在还比较流行旅游和养老地产，将来中国要可持续发展，必须少工作，多休息，多娱乐，多消费。我们工作的目的不是为了发展经济，目的是改善生活品质，使我们更好的享受，更好的生活。

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