电梯维修保养中存在的问题及解决对策

　　三、解决问题的措施

　　加强电梯的维修保养工作，应采取以下几方面措施：

　　1、利用宣传工具，提高电梯使用单位的安全意识

　　政府要利用电视、广播和网络大力宣传国家制定的电梯相关的法律法规，提高使用单位的安全意识，督促电梯使用单位制定和完善电梯的使用、维修、保养等各项规章制度并切实执行，加强重视电梯的维保工作。

　　2、加强电梯安全管理

　　要对电梯维修保养单位进行必要的业务知识培训，全面提升维修保养工作质量和服务水平。良好的电梯设备管理是保障电梯安全运行的一个很重要的因素，电梯使用单位要根据国家标准和电梯情况制定完善的安全管理、运行管理和维修管理等制度，依靠严格的制度和管理规定来规范电梯的日常管理工作，保证电梯设备的正常运行。电梯管理人员要妥善保管电梯厅门、机房、控制柜钥匙，确保司机和维修人员及时参加培训，持证上岗，并不断提高业务水平;建立电梯技术档案，编制备品、备件采购计划;建立本单位电梯管理、使用、维护、保养和修理制度;对电梯的技术资料、安装、维修、保养电梯的现状有大致的了解;负责本单位关于电梯的对外联络业务。

　　3、建立维修保养制度

　　为确保电梯能安全、可靠、舒适的运行，对电梯应制定日、周、月、季、年保养计划，并每日进行一次检查。按维护保养计划，组织对电梯进行维修保养，并对每次维保情况做好记录、签名。电梯的日常维护保养必须由取得许可证的安装、改造、维修单位或电梯制造单位进行，电梯至少每十五日进行一次清洁、润滑、调整和检查。按要求对电梯设备的极限装置，门锁装置，门机装置，进行定期维护，以确保工作正常、可靠。按要求对电梯设备各润滑部位进行定期润滑。按要求的对电梯的安全部件，主要机械的安全设施进行维保，确保其动作灵敏，同时检查电器元件是否灵活、可靠。按规定对电梯的各接线桩及紧固元件进行检查，对相对运动装置和机电配合部位的参数尺寸进行检查，确认有无变化。检查运动部件的磨损，严重者进行修复或更换。每3-5年对全部安全设施和主要机件进行全面的拆卸、清洗，检测磨损情况，依据磨损程度和实际使用状况确定大、中修时限，或更换。

　　4、制定维修保养人员安全操作规程

　　维保单位要加强专业技术知识学习，招收一批技术水平高、业务能力强的维保人员。一个合格的电梯维修工，除对电梯的工作原理完全理解之外，还必须具备较好的机械作业能力，对电气原理有相当理解能力，对电子技术更要懂得并能够应用一些基本功能。目前更要求掌握一定的可编程控制原理、数字电路、微电子技术原理及应用，更深层次还要懂得单片机原理及应用。维保单位要建立维保人员的专业技术档案，并对维保人员的维保质量进行不定期的检查，建立维保工作负责制度，提高维保人员的责任感。维修保养人员必须是持有效上岗证的人员，维保时必须按该设备的维修保养要求进行，认真维保并做到以下几项：

　　(1)进行维修保养时，应由两人以上进行操作，以确保维保工作的安全。

　　(2)电梯在检修、保养时，应在首层厅门口悬挂“检修停用”的标示牌。

　　(3)在检修运行时，不准载客、载货。

　　(4)当进入底坑或轿顶检修时，应将底坑和轿顶的急停开关断开。

　　(5)进入井道内必须戴安全帽，检修人员在轿顶时，严禁快车运行。

　　(6)在急停开关未断开前，严禁维修人员在厅门外探身到井道内，或处于厅门与轿门之间进行工作。

　　(7)在厅门开启情况下，轿厢以检修速度时，其轿坎距厅门下踏板距离不超过400毫米。

　　(8)在特殊情况下，需要短接门锁进行检修时，必须要有监护人，在恢复正常状态前，必须有两人以上确认门锁短接线已拆除方可恢复正常状态，并试运行数次，无异常现象再投入正常使用。

　　5、实施电梯定期报检制度，督促电梯使用单位重视电梯维保

　　根据国家法律法规有关规定，在用电梯定期检验周期为一年。电梯使用单位，在使用到期前30天应向有关部门申报年度检验。报检后，电梯使用单位应准备好有关资料及技术档案，提供限速器速度动作校验报告单，以备检查。应组织维保单位提前对电梯进行一次维护保养。现场检查时，应通知电梯维保单位到现场进行协助。检验时，应提供电梯维保单位的维修保养记录和作业人员资格证。

　　6、进一步规范电梯维修保养市场

　　特种设备安全监察部门应加强对维保单位管理，在加强对取得了施工许可资格的电梯维修保养单位进行监督管理的同时，还应强化对没有在本地取得施工许可证，而从事维修保养的单位或人员的准入管理。要对维保单位的资质、人员和维保设备状况登记在案，定期开展巡查。严厉打击取缔非法的维保公司。

　　7、开展救援演练，预防电梯事故发生

　　电梯维保单位应和使用单位配合，每年应至少进行一次电梯事故救援演练，以锻炼救援队伍的实战能力。这样才能在电梯出现故障的时候救出被困的人员，防止事故的发生。

　　参考文献：

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