电梯维保的具体内容 电梯维保工作怎么样?

　　电梯维保工作怎么样?电梯维保的日常的工作具体内容是什么，从事这个岗位需要具备什么技能以及该岗位职责是什么?有什么特别的任职要求吗?下面电梯招聘网为你详细讲解！

　　近年电梯需求量猛增导致了技术人员需求过快，而市场确实供不应求，但是也正由于梯量的猛增，使得大量的技能、职业素养较低的人员参合到这个行业，使得这个行业良莠不齐从而导致工资普遍拉低。大量的维保安装单位如雨后春笋林立，恶性竞争更使得行业收入雪上加霜。了解电梯维保工作职责和工资待遇请看：http://www.diantijob.com/news/hangye/182031.html

　　电梯维保岗位职责：

　　负责物业范围内客梯、货梯、扶梯、消防电梯设备、设施的安全运行、日常维护、检修和巡视监察工作。

　　完善区域内自行维护设备的档案记录、资料完善。

　　严格遵守安全操作规程，牢固树立安全第一的思想，确保安全。

　　负责各类电梯的维护保养和检修工作，随时保证电梯处于良好的运行状态。

　　熟悉电梯技术性能，清楚电梯机械工作原理和电梯各部位电器工作原理 。

　　做好周期性电梯设备和设施的清扫保洁工作。

　　电梯发生故障时应立即采取措施排除故障。解救被困人员。

　　完成领导交办的其它任务。

　　任电梯维保职要求：

　　电子、电梯、通讯等相关专业高中以上学历。

　　2年以上电梯公司或大型物业公司电梯维修工作经验。

　　有电梯安装维修操作证、电工证，具备电梯专业知识，能处理电梯常见故障。

　　熟悉电梯维护和日常保养，服务意识良好，吃苦耐劳，工作耐心、细致。

　　沟通表达能力较好具备良好的沟通协调和团队协作能力、应变能力，责任心和执行力强。

　　有商场物业维修工作经验者优先。

　　电梯维保员(岗位职责)

　　职位描述

　　岗位职责

　　1、负责电梯日常维修保养及大修改造;

　　2、负责电梯的应急维修服务;

　　3、配合客户进行电梯年检;

　　4、与客户建立信任关系，维护企业形象。

　　任职资格

　　1、两年以上电梯维保工作经验;

　　2、必须持有电梯操作证;

　　3、熟练掌握电梯运行、维修方面的专业技能，对行业内相关检测、安全方面的技术规范又一定了解和掌握;

　　4、遵守公司规章制度，有大局意识，有良好团队协作精神。

　　电梯维修保养内容及标准

　　1、范围

　　本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。

　　2、引用标准

　　GB7588—2003 电梯制造与安全规范 GBT10058—1977 电梯技术条件 GBT10059—1977 电梯试验方法 GB/T18775—2002 电梯维修规范

　　3、定义

　　本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。

　　3.1维修：

　　狭义的维修是指维护和修理;广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。

　　3.2维护：

　　维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。

　　维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。

　　3.3修理：

　　为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。

　　3.4应急故障维修：

　　应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。

　　4、一般要求

　　4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。

　　4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。

　　4.3任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。

　　4.4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。

　　4.5每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。

　　4.6新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。

　　4.7应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。

　　5、维修保养的技术要求

　　5.1例行保养分为：第一次例行保养，第二次例行保养，三、四次重复一、二次内容。

　　5.2第一次例行保养。

　　5.2.1清洁机房地面卫生。

　　5.2.2清洁曳引机、限速器、控制柜内的卫生。

　　5.2.3检查并坚固主电源、辅助电源、曳引机、控制柜中各接线端子。

　　5.2.4检查主电源及控制电源的熔断器，确保接触良好。

　　5.2.5检查曳引机减速，电动机的油位，温升，确保曳引机运行正常。

　　5.2.6检查并调整电梯制动器的制动闸瓦与制动轮盘的间隙，确保间隙不大于0.7mm(厂家有特殊要求除外)，同时保证制动器工作灵活可靠。

　　5.2.7添加轿厢或对重油杯中的润滑油，使导轨润滑良好。

　　5.2.8添加滚动导靴中心轴的润滑油，使运转时无异响。

　　5.2.9添加限速器和限速器张紧轮轴承润滑油，使限速器系统工作正常。

　　5.2.10清洁轿顶，门头，门地坎和地坑的卫生。

　　5.2.11检查或调整各安全开关，试验各安全开关，确保功能正常 5.3第二次例行保养。 5.3.1保养开门机系统

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