高层建筑加速电梯需求 电梯维保行业的发展前景如何

　　近年来，我国房地产行业的高层建筑投资比例在增加，加速了电梯的需求量。据前瞻产业研究院数据显示，中国电梯需求从2012年的52.9万台提升至2014年的70万台，预计2021年我国电梯需求量将在114万台左右。截至2016年，全国电梯保有量接近500万台。

　　全国电梯保有量及同比增速　　

　　资料来源：前瞻产业研究院整理

　　随着电梯事故的增多，人们开始越来越关注电梯运行安全和维保问题。我国庞大的电梯保有量决定了较大的电梯维修保养市场规模，存量梯改造潜力无穷。目前电梯制造厂家自维保的比例低于30%，这表明大量电梯仍是由第三方维保公司负责。对于空间巨大的维保市场，电梯制造企业越来越愿意自己直接开展维保。

　　目前，以奥的斯为代表的国际电梯巨头已经走过了制造业发展的初级阶段，即以产品谋取收入的阶段，完成了由制造向服务的转型。 奥的斯维保收入占到总营收的60%，不仅远远高于国内电梯业的维保营收比，也领先于国际竞争对手。

　　然中国目前仍是世界上靠生产销售新梯就能赚取利润的少数几个市场之一，但是这种仅靠销售新梯就能获取利润的市场状况，在欧美及日本这些发达国家早已以在20年前已经不复存在。

　　据前瞻产业研究院《电梯维修保养行业市场分析报告》数据显示，2000年以来，全球范围内的电梯销售业务只占总业务的35%，而维修保养业务占销售总收入的55%，更新改造项目点总收入的10%。国外电梯制造企业卖电梯基本上不赢利，维修安装改造才是电梯盈利的空间，而通过安装、维修、改造等后续业务获得利润才是整个企业运作的根本支柱。

　　而国内维保业务收入占比仅18%，远低于发达国家50%-60%的水平，未来提升空间巨大。在全球电梯市场，新机销售及安装服务产值约占40%，售后维保产值占60%。而我国电梯维保业务起步较晚，电梯生产企业及用户对维保重要性的认识不够，国内电梯行业80%以上的收入来源于新机销售与安装，而旧机的维修保养收入不足20%，可提升空间非常巨大。

　　对电梯企业而言，未来要从生产企业向制造服务业延伸，为用户提供专业化的设计、制造、安装、维修、保养等一条龙服务，在满足用户用电梯专业服务需求的同时，拓展企业的自身发展空间，才能在庞大的市场中分得一杯羹。

　　在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。以上是前瞻产业研究院对电梯维修保养行业相关分析，如果您还在为行业其他问题感到困惑，可以点击在线咨询，专业研究人员为您提供正确的竞争和投资建议。

　　电梯维修工现状及前景

　　我们都知道电梯维修工是非常危险的工作，在工作中有一点马虎，就可能丢失性命。修理扶梯时，维修工在非常小的空间里作业，当一些开关、链条发生故障时，需要维修工伸手进入电梯内部修理，这时候就需要与搭档沟通好。如果搭档失误按错开关，维修状态下的电梯一旦启动，就会以每秒0.2米的速度运转，维修工就极易受伤。

　　正因为维修工稀缺，企业招聘的要求也不会很高。按行规，电梯维修工需要在质量技术监督部门进行培训后，考取《特种设备作业人员证书》才能上岗，但是现在企业招聘不强求证书。一些企业则喜欢招聘持有电梯工证的退休人员，每天上3个小时的夜班，给1000多工资。

　　说明：电梯维保技术员工资按工作经验统计，其中0-2年工资¥4190，3-5年工资¥5130，8-10年工资¥4650，10年以上工资¥4330，该数据仅供参考。

　　某电梯公司的招聘要求，有这么几条：

　　有一年以上电梯维修保养工作经验;

　　持有电梯作业人员上岗证;

　　熟练掌握电梯维修保养方面的专业技能，对行业内相关检测、安全方面的技术规范有一定了解和掌握;

　　工作主动、认真、细致、有责任心。其中并未提到特种设备作业人员证书。

　　而更多的企业招聘门槛更低，比如初中以上学历，懂得电梯维修，有电梯操作上岗证优先，没有也行，关键是踏实爱岗，稳定性强。

　　现在的高层越来越多而且政府越来越重视电梯安全问题，所以高素质高技术的电梯维保人是非常吃香的。

　　360行，行行出状元，目前市场对电梯维保人员要求还是很多的，当然这是体力活也是技术活，而且比较累，梯坏了就是晚上也得去修，待遇还算不错的，多劳多得，以后随着城市发展，电梯也会越来越多，对电梯的售后需求也会加大，一句话绝不会没有工作的，如果你想做，一定要考证。一般电梯维修都是伴随电梯保养一起的。

　　未来电梯工的发展前景

　　随着社会的进步和城市的不断发展，电梯成为城市基础设施中重要的一部分，担负起了运输人流和物质的重任。

　　电梯作为一种机械和电力结合的设施，在使用和运行的过程中难免会有各种故障，轻微的故障会导致电梯停运，影响人们的生活，严重的故障则可能危害人们的生命财产安全，因此，对电梯进行维护和保养，成为电梯行业发展的一个重要议题，也是城市建设和基础设施保护中的重要项目，值得我们进行深入的思考和探索。

　　我们的城市在超越欧美，我们的服务也在超越欧美，相信未来我们电梯维保人员的待遇也会像欧美看齐。

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