2019年电梯维修保养行业发展现状分析及未来发展方向规划

　　随着特种设备安全法的实施，中国电梯业将迎来整合期，电梯维保市场将成为电梯行业未来的发展方向，而特种设备安全法的出台，将更有利于电梯业的生产、服务一条龙的形成。

　　当前中国电梯安装和维保市场较混乱，各地小型的安装和维保企业较多，是电梯后期服务市场的主流。因为跟电梯生产厂家没有紧密的合作，后期客户对电梯使用、保养和维修的力度相对较差。而电梯生产厂家处于一种弱势状态，很难监控服务市场。并且，专业人员的缺失让电梯维保压力变得很大，现在电梯每年的新增量高达20%左右，专业维保人员的增长却不到2%，再加上各地方管理上存在的漏洞造成产品的维护出现问题，因而电梯在使用过程中会不可避免地发生事故。电梯行业的发展以每年高于20%的速度增长，而要想让行业持续快速增长，必须解决目前电梯售后服务问题。特种设备的售后服务与发达国家的差距就更大。如果电梯安装和电梯维保公司由制造企业授权，一方面企业可以选择值得信任的安装维保单位降低成本;另一方面还能保证质量，即使出了问题责任也非常明确，最终形成电梯业的一条龙服务。

　　如果有制造企业的参与和支持，整个电梯行业的服务质量和水平将大幅度提升，监管也会更加严格。并且，由制造企业来牵头，它能提出很多好的技术方案，并供应特殊零部件，会为维保市场的良性发展提供有力保障。最终保证产品对于使用者的人身安全的保护。由此可见，维保市场将是电梯企业未来的发展方向。

　　电梯维保市场的发展促使维保企业要越来越规模化，专业化，最好的经营方式就是整合资源，采用连锁经营的方式。“单打独斗”的小规模经营已经无法适应制造企业和使用单位的要求，维保企业发展方向是连锁经营，专业化、规模化地为制造企业提供良好的售后服务，和使用单位进行良性互动，从而实现为多个品牌提供服务，填补部分市场的维保不足和空白。

　　老旧社区电梯加装助力维保市场增长

　　近年来，电梯市场的增长动力不仅来自于新开发的地产项目，国内老旧社区改造工程的影响也不容忽视，其推动作用主要源于旧梯更新、改造和旧楼加装电梯三个方面。如今，旧楼加装电梯技术已经成熟，2018年的电梯加装数量预计能达到2万台的规模，而这是以前十几年的规模总和。

　　同理，老旧社区新加装的电梯投入运营使用后，假设每台电梯每年的维保费用为4000元/台，前瞻预计2018年这能为电梯维行业增加8000万元的市场规模。

　　电梯维保行业前景如何 维保发展趋势会怎样?

　　近年来，电梯安全事故频发，一方面是电梯行业高速发展，事故随之增多;另一方面是电梯产品自身设计和安装存在问题。无论基于何因，电梯安全问题已经引发公众担忧，电梯维修保养正成为电梯行业发展的新蓝海。过去，由于老旧电梯维保缺失，电梯安全主体责任不能有效落实;再者，电梯维保行业存在恶性竞争，劣币驱逐良币，维保工作质量不到位，导致电梯事故和故障时有发生。

　　据《中国电梯维修保养行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示，2018年，小区电梯故障或困人次数高达近百次，已严重威胁到公众安全。此外，电梯在安装后，使用期限往往长达十几二十年，如果不进行必要的维修保养，后果将不可设想。这也是电梯维修保养行业发展动力来源，称之为新蓝海并不为过。

　　电梯后市场发展空间巨大，存量梯改造潜力无穷。 近年来随着电梯事故的增多， 人们开始越来越关注电梯运行安全和维保问题。目前电梯制造厂家自维保的比例低于 30%， 这表明大量电梯仍是由第三方维保公司负责。对于空间巨大的维保市场，电梯制造企业越来越愿意自己直接开展维保。截至2018年底，全国电梯拥有量达360万台，且仍在飞速增加。庞大的电梯保有量给维保市场带来充足需求，电梯维修保养行业前景一片广阔。不过，未来需加强监管，规范行业发展，注重人才培养，如此才能迎来良性发展。

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