2019-2020年电梯维修趋势与发展前景预测

　　随着我国经济水平的提升、城镇化进程的推进、人民生活质量的提高，我国电梯行业取得了快速发展。我国是电梯的制造和使用大国，目前中国电梯行业受相关部门的政策规范，已进入规范化发展阶段。

　　电梯行业产业链情况

　　中国电梯维修保养行业发展综述

　　根据数据显示，2017我国电梯产量达到67.9万台，居世界总产量的一半以上，同比增长6.4%。预计2018年，我国电梯产量呈增长趋势，将达到72.5万台。

　　我国电梯整机及零部件制造厂商主要集中于长三角、珠三角和京津冀地区。从经济总量地域分布来看，我国电梯行业的地域分布特征和经济总量的地域分布特征较一致，经济较为发达的中南、华南、华东、华北地区占据我国电梯需求的80%以上的市场份额，是我国主要电梯消费市场。

　　随着中国电梯市场的成熟与竞争的愈演愈烈，电梯用户日益专业化、职业化，项目普遍大型化、高档化，需求更加多元化、个性化。目前各大电梯品牌产品技术普遍同质化，要突破这一瓶颈，唯一可行的途径就是电梯企业要从生产企业向制造服务业延伸，为用户提供专业化的设计、制造、安装、维修、保养等一条龙服务，在满足用户用电梯专业服务需求的同时，拓展企业的自身发展空间。

　　中国目前仍是世界上靠生产销售新梯就能赚取利润的少数几个市场之一，但是这种仅靠销售新梯就能获取利润的市场状况，在欧美及日本这些发达国家早已以在20年前已经不复存在。国内维保业务收入占比仅18%，远低于发达国家50%-60%的水平，未来提升空间巨大。

　　中国电梯行业的发展正由制造业向维保服务业转变，电梯这个产品随着它的老龄化和使用数量的提升，人民群众对于乘运质量要求的提高，维保的工作量将逐渐成为电梯行业发展重要的方向，再经过几年的运营，中国电梯行业非常有可能会变成以维保业为主业、制造业为辅的一个行业，中国电梯行业发展的空间很大，尤其是安装、维保、服务的空间更是巨大的。

　　电梯维修市场发展趋势分析

　　随着中国电梯市场的成熟与竞争的愈演愈烈，电梯用户日益专业化、职业化，项目普遍大型化、高档化，需求更加多元化、个性化。这些市场特征或竞争趋势，导致用户对服务需求深入化、人性化，用户对电梯厂家的系统解决能力与全过程的服务水平预期不断提高，这对电梯企业的人员素质、服务意识、服务体系及管理能力提出了前所未有的挑战。

　　同时，目前各大电梯品牌产品技术普遍同质化，要突破这一瓶颈，唯一可行的途径就是电梯企业要从生产企业向制造服务业延伸，为用户提供专业化的设计、制造、安装、维修、保养等一条龙服务，在满足用户用电梯专业服务需求的同时，拓展企业的自身发展空间。另外，尽管目前我国电梯单位维保费用远低于全球平均水平，但随着我国电梯维保秩序的改善，单位维保费用有望逐渐提升，以保障电梯质量、提高安全性能。

　　电梯维修市场发展前景预测

　　虽然中国目前仍是世界上靠生产销售新梯就能赚取利润的少数几个市场之一，但是这种仅靠销售新梯就能获取利润的市场状况，在欧美及日本这些发达国家早已以在20年前已经不复存在。据美国摩根银行所做的咨询调查报告显示，2000年以来，全球范围内的电梯销售业务只占总业务的35%，而维修保养业务占销售总收入的55%，更新改造项目点总收入的10%。国外电梯制造企业卖电梯基本上不赢利，维修安装改造才是电梯盈利的空间，而通过安装、维修、改造等后续业务获得利润才是整个企业运作的根本支柱。

　　而国内维保业务收入占比仅18%，远低于发达国家50%-60%的水平，未来提升空间巨大。在全球电梯市场，新机销售及安装服务产值约占40%，售后维保产值占60%。而我国电梯维保业务起步较晚，电梯生产企业及用户对维保重要性的认识不够，国内电梯行业80%以上的收入来源于新机销售与安装，而旧机的维修保养收入不足20%，未来的提升空间非常巨大。

　　20世纪90年代后期，我国电梯行业进入快速发展阶段，尤其从2004年开始，电梯行业销量高速增长，电梯保有量也随之迅速增加，截至2018年底国内电梯保有量已达467.41万台。中国电梯行业的发展正由制造业向维保服务业转变，电梯这个产品随着它的老龄化和使用数量的提升，人民群众对于乘运质量要求的提高，维保的工作量将逐渐成为电梯行业发展重要的方向，再经过几年的运营，中国电梯行业非常有可能会变成以维保业为主业、制造业为辅的一个行业，中国电梯行业发展的空间很大，尤其是安装、维保、服务的空间更是巨大的。

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