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2019年电梯维修服务市场前景分析

来源: 电梯招聘网 发布时间:2019-07-31 11:16:55浏览次数:494次

  电梯行业现状分析报告主要分析要点有:

  1)电梯行业生命周期。通过对电梯行业的市场增长率、需求增长率、产品品种、竞争者数量、进入壁垒及退出壁垒、技术变革、用户购买行为等研判行业所处的发展阶段;

  2)电梯行业市场供需平衡。通过对电梯行业的供给状况、需求状况以及进出口状况研判行业的供需平衡状况,以期掌握行业市场饱和程度;

  3)电梯行业竞争格局。通过对电梯行业的供应商的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在竞争者进入的能力、替代品的替代能力、行业内竞争者现在的竞争能力的分析,掌握决定行业利润水平的五种力量;

  4)电梯行业经济运行。主要为数据分析,包括电梯行业的竞争企业个数、从业人数、工业总产值、销售产值、出口值、产成品、销售收入、利润总额、资产、负债、行业成长能力、盈利能力、偿债能力、运营能力。

  5)电梯行业市场竞争主体企业。包括企业的产品、业务状况(BCG)、财务状况、竞争策略、市场份额、竞争力(swot分析)分析等。

  6)投融资及并购分析。包括投融资项目分析、并购分析、投资区域、投资回报、投资结构等。

  7)电梯行业市场营销。包括营销理念、营销模式、营销策略、渠道结构、产品策略等。

  电梯行业现状分析报告是通过对电梯行业目前的发展特点、所处的发展阶段、供需平衡、竞争格局、经济运行、主要竞争企业、投融资状况等进行分析,旨在掌握电梯行业目前所处态势,并为研判电梯行业未来发展趋势提供信息支持。

  中国电梯行业发展前景分析

  未来,电梯行业的发展前景广阔,主要体现在两个方面:其一,从建筑存量看,城镇化和老龄化推动存量建筑进行电梯更新与加装;其二,从建筑增量看,电梯已经成为新建房屋的标配。

电梯维修

  1、城镇化、老龄化推动存量建筑进行电梯更新与加装

  根据国家统计局数据显示,我国城镇化水平和老龄化水平都在不断提高,2018年城镇人口达到8.3亿,城镇化率达到59.58%;我国60岁以上人口达到2.49亿人,老龄人口比例达到17.9%。并且,我国城镇化率和老龄化率还有进一步增加的趋势;城镇化不断提高使得土地资源有限条件下房屋建筑不断纵向发展,老龄化程度的攀升激发了各建筑的电梯配套需求,二者都是推动电梯行业发展的主动力。

  从目前的房屋建筑存量看,一般写字楼基本配备了电梯,而相当一部分住宅的存量暂未配备电梯,或者电梯设施相对落后(不适合安装梯媒等广告设备)。近年来,我国政府工作报告关于加装电梯提法上有了较大变化。在2018政府工作报告中,明确提出“有序推进‘城中村’、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯”,首次将旧楼加装电梯写入政府工作报告;在2019政府工作报告中,旧楼加装电梯再次被写入政府工作报告,并且从“鼓励加装电梯”到“支持加装电梯”。总的来说,存量建筑的电梯增量来源于两个方面:第一,老旧电梯更新与改造;第二,旧楼加装电梯数量的增长。

  2、电梯成为新建住宅建筑的标配

  从我国2011-2019年中国房地产建设情况来看,根据国家统计局数据,房地产开发投资额在逐年增加,2018年达12.03万亿元,同比增加9.53%;房屋施工面积也在逐年增加,2018年达82.23亿平方米,同比增加5.22%;可见,我国房地产行业的建设进程在不断向前推进。

  老旧社区电梯加装助力维保市场增长

  近年来,电梯市场的增长动力不仅来自于新开发的地产项目,国内老旧社区改造工程的影响也不容忽视,其推动作用主要源于旧梯更新、改造和旧楼加装电梯三个方面。如今,旧楼加装电梯技术已经成熟,2018年的电梯加装数量预计能达到2万台的规模,而这是以前十几年的规模总和。

  同理,老旧社区新加装的电梯投入运营使用后,假设每台电梯每年的维保费用为4000元/台,预计2019年这能为电梯维行业增加8000万元的市场规模。

  与此同时,电梯也已经成为房屋建设的基本配套设施。2019年2月,住建局发布《住宅项目规范(征求意见稿)》,对新建住宅建筑的电梯设置提出了明确要求:四层及四层以上住宅建筑,或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站;十二层及十二层以上的住宅建筑,每个居住单元设置电梯不应少于2台。《非住宅类居住建筑项目规范(征求意见稿)》也对各类建筑项目的电梯配备提出了相应的要求。

  综上,随着房地产行业的快速发展、电梯作为“基本配套”的属性不断增强,电梯的市场增量将迎来一片蓝海,这对“电梯媒体”行业也是一大利好消息。

  预计2023年中国电梯保有量突破千万台

  结合上述分析,在城镇化、老龄化的推动下,在国家规范对建筑项目电梯配备要求下,我国电梯行业将迎来一片市场蓝海,预计2019-2023年电梯保有量增长率将保持在10%左右,2023年中国电梯保有量将超千万台。

  标题:2019年电梯维修服务市场前景分析  地址:http://www.diantijob.com/news/hangye/185024.html

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