2019年中国电梯行业管理制度汇总

　　梯是属于国家明令规定的特种设备，为了保障电梯的正常和安全使用，每天对机房进行巡视检查,发现异常及时排除。随时注意轿厢的停站位置,同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生,特别注意地坎槽中有否掉入杂物。轿内严禁存放异物。下面是diantijob小编整理的关于中国电梯行业管理制度，希望对你有帮助!

　　住宅园区电梯运行管理规章制度

　　就电梯使用经协商制定以下使用管理制度：

　　1.由电梯使用单位(业主)向上海市特种设备监督检验技术研究院提出使用电梯安全检验要求。

　　2.由电梯使用单位(业主)负责临时用电梯最终具备正式验收条件后的安全监督检验的申请报验(电梯厂家及安装单位无条件配合)。

　　3.电梯临时使用期间的维修保养由上海中业电梯工程有限公司负责。

　　4.各电梯轿内配备对讲机，使用单位、维修保养单位及总包安全管理部门配备对讲机，即时响应轿内呼救。

　　5.根据建设工程进度的变化，协调施工各方对电梯使用的需求

　　6.协同相关保安部门和人员，加强电梯在临时使用期间的防盗工作。

　　7.督促检查临时用电梯期间的清洁保养和使用制度的执行情况，发现问题及时报告和协同处理。

　　8.总包单位需确保电梯动力电源供电正常。

　　9.使用过程中对违反使用规定，经驾驶员提出劝告不听从者，驾驶员有权拒载。

　　10.禁止任何无证人员操纵电梯。

　　11.不得违反电梯关于乘载人数和重量的规定，不允许超载运行。大型物件长度超过2米，载重超过600kg以上或其他的材料必须拆除后进入轿厢;散装物品(如水泥、石灰、沙石等)进入电梯轿厢前，应用适当包装物包装，保证没有散漏。

　　12.禁止用电梯运输液体。

　　13.电梯轿厢内严禁吸烟。

　　14.不允许携带易燃易爆物品乘坐电梯。

　　15.做好现场防护的工作，避免电梯各部件进水或受潮。

　　16.在紧急情况下应保持镇定，按求救警铃及对讲机，等候救援。

　　17.发生火灾时，切勿乘坐电梯。

　　18.轿厢内壁用三夹木板保护。

　　19.电梯的厅门及门套用胶保护膜保护。

　　20.电梯的机房由总包单位做好防偷盗及防水措施。

　　21.使用单位安排每天有专人对电梯进行运行检查及每月的维护工作。

　　22.商定临时使用结束，安装单位对电梯各部件进行整修、调整事宜，使之符合合同约定的移交要求。

　　物业园区电梯钥匙管理制度

　　电梯是属于国家明令规定的特种设备，为了保障电梯的正常和安全使用，必须制定《电梯钥匙使用保管制度》，电梯钥匙必须由专人保管和使用，电梯钥匙不得随意仿制或配制，也不得随意滥用。

　　一、电梯机房钥匙使用与保管

　　1、电梯机房是放置电梯重要设备的场合，只有经过适当培训的持证专业人员和相关人员才能进入;

　　2、电梯正常使用时，电梯机房必须上锁，以防止其他无关人员擅自进入;

　　二、电梯三角钥匙使用与保管

　　1、非持证电梯维修操作人员不得持电梯三角钥匙，持证电梯维修操作人员不得将电梯三角钥匙随意放置或借于他人使用。

　　2、电梯维修操作人员佩带的电梯三角钥匙必须具有安全警示标志。

　　3、电梯三角钥匙管理由公司专人进行统计、发放、回收。任何的丢失、破损、领用、更换、交接均要由专人进行备案登记。

　　4、用电梯三角钥匙打开电梯厅门前，一定要确认电梯所在位置，并用正确的方法操作。打开厅门，进入轿顶前，先将急停开关置急停状态，然后才能进行其他操作。

　　5、员工一旦离开公司，电梯三角钥匙一定要如数、如实交回。

　　住宅区电梯日常巡视管理制度

　　电梯日常巡视是电梯维护的重要环节之一，它的顺利进行将极大的推动电梯的规范化管理，有助于我们及时了解电梯的运行情况，发现并解决可能存在的问题。因此特制订本制度，以规范电梯巡视工作。

　　基本要求

　　1.电梯日常检查和维护人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员担任。

　　2.电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

　　3.电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。

　　4.电梯在开始进行检查和维护时，应在电梯首层或在客户出入较多厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。

　　安全作业规程

　　1、所有电梯均应纳入巡视范围。班组应将电梯的巡视工作细分到人，明确值班人的巡视范围。

　　2、巡视内容与标准：

　　a)机房温度在5～40℃之间，照明正常;环境达标;灭火器正常。

　　b)电梯控制柜及主机工作正常;电梯轿厢照明、通风、警铃功能正常。

　　c)电梯的内、外显示正常;平层偏差在规范值内。

　　d)电梯整机运行情况包括应急维修、例行检修、保养及正常运行。

　　3、每天应进行两次巡视，第一次为每天上午上班的第一个小时内，第二次为每天下午上班的第一小时内。因特殊情况要后推的应注明原因。

　　4、在每个需要巡视的电梯机房内应放置《电梯运行情况巡视表》，巡视人应将当天的巡视情况详细记录在该表格上，作为电梯运行情况的依据。

　　5、对在巡视中发现的问题，要分清原因和责任。属于质量问题，在自己职能范围内要及时解决;力所不能及的，要向公司汇报寻求技术支持。如属于用户责任的要向用户解释清楚，并及时向设备主管或管理处经理报告，征得指示后方可进行维修。

　　6、检查中发现的问题要及时按照"定人、定时、定措施"的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。电梯管理人员每月应对巡视记录表格所记录情况进行一次复查并签字。记录表每月更换一次，班组应收回表格并归档，以备公司检查。

　　小区电梯安全管理制度

　　1.目的：确保电梯正常运行，预防不安全隐患

　　2.适用范围：小区内电梯安全管理

　　3.管理规定：

　　1 必须遵守电梯安全操作制度，及定时、按时组织专业人员进行检修保养;

　　2 电梯内不准吸烟，严禁携带瓶装液化气，禁止携带可能造成伤害他人的动物乘坐电梯;

　　3 小孩乘坐电梯必须由大人陪同;

　　4 乘客不许在电梯内打闹、跳跃或大力推电梯轿厢及电梯门;

　　5 电梯的开合门绝对不许用硬物或其他物品卡住，影响电梯门正常关闭，以免发生故障;

　　6 电梯的开合门严禁人为开、关、不得用力推、拉，出现故障应及时通知维修人员到场处理;

　　7 电梯门未完全开关的情况下，严禁人员进出，以免出现夹人的现象;

　　8 电梯的按钮及轿厢绝对不允许使用硬物按、砸、划、以免造成损坏，影响电梯的使用寿命;

　　9 严禁超重、超长、超宽或易燃易爆品进入电梯，特殊情况可到安管部门办理准运手续;

　　10 电梯轿厢地面必须保持整洁，不允许有细小杂物，以免掉进电梯凿里，影响电梯正常运转，装修期间轿厢必须做好防护措施;

　　11 若乘坐电梯出现困梯及突然停电的情况，乘客及时按呼救按钮，等待救援人员，严禁私自扒门或由轿厢内爬出，以免发生危险;

　　12 电梯正在维修或正常保养过程中，不允许乘坐电梯;

　　13 自觉爱护电梯设施设备，不得随意破坏，若发现严肃处理。

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