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2019年电梯产业未来的发展趋势分析(深度解析)

来源: 电梯招聘网 发布时间:2019-08-22 11:22:35浏览次数:312次

  电梯作为楼宇内固定升降设备,属于广义的交通运载工具,已经成为城市内高层建筑和公共场所不可或缺的建筑设备。随着电梯制造和控制技术的不断进步和电梯外 形外观的革新,电梯使用场景日益丰富。电梯种类众多,按运行角度分为直梯、扶梯和自动人行道,按运行速度可分为高速电梯和中低速电梯,按用途可以分为载客 电梯、载货电梯、观光电梯、医用电梯等。

电梯

  根据中国电梯协会公开数据显示,2011-2018年中国电梯保有量逐年增加,且增长率均保持在10%以上,但增长速度放缓;截至2018年底,国内电梯注册总量达到627.83万台。未来,在存量和增量双重驱动下,电梯行业的发展前景广阔,2023年中国电梯保有量将超过千万台。具体来看,这双重驱动因素分别指,从建筑存量看,城镇化和老龄化推动存量建筑进行电梯更新与加装;从建筑增量看,电梯已经成为新建房屋的标配。

  2018年回顾

  回顾2018年,算是极具挑战性的一年。首先,美元加息,全球货币金融市场剧烈动荡;其次,国内资产新规的落地以及供给侧改革的同步实施,对抗风险能力弱的中小电梯制造、电梯装潢等企业形成双向挤压,上游装潢原材料大涨、下游需求动能不足,行业出现了加速洗牌的现象。

  除了上面的大环境因素之外,房地产周期性调控继续呈现高压态势。下游需求端地产项目开发出现了加速断档现象。随着2018年的土拍市场急剧降温,流拍频现。也就基本上决定了未来三年地产行业开工量将持续性的出现断档下滑。从这点上来看,电梯制造、电梯装潢等产业未来3年整体景气度是不理想的。

  可以说,2018年,是整个电梯制造、电梯装潢等产业的风险释放年,也是企业以创新求生存的变革年。

  新趋势的破晓

  那么2019年,应该算是破晓年,“降本提质”将成为企业发展的主流命题。能否先人一步,提前跨越经济周期,就看企业能否提前判定市场新趋势的来临,壮士断腕、对产品、技术创新、运营管理等做出新的系统性变革。预计到今年下半年,电梯界会有一些新的气象产生,有人稀里糊涂的倒下,有人名不见经传的逆势崛起。

  这里,以我们多年的行业经验以及技术研究成果,说一些简单看法,仅供参考。

  事实上,伴随着经济的不景气,电梯全行业的消费都在偏向理性,这是基于对人性的判断所得。那么,市场对产品的认知价值会产生新的变化,这种变化,会产生一个很大的新趋势。

  这种新趋势简单来说,是基于央行在2018年全面性的经济去杠杆所致,大家口袋里的钱都变少了,直接影响到了企业预算支出。以往二话不说疯抢苹果手机,现在买个华为便作罢。这便是经济疯狂去杠杆的2018年所带来的大众消费心理变化,消费在降级中伴生了实用主义思潮。结果就是,消费者对品牌溢价的买单意愿大幅下降。除去市场供给因素,促使一线外资品牌加入降价行列的原因也是因为市场价值认识发生了变化,要实用性价比,不要品牌溢价。

  当然,上面我们谈的是整体趋势。但在中国的二元经济结构下,还有一个趋势也是不可忽视的。那就是中低端需求确实任然在做升级,对生活品质提升的消费意愿在变强。原本扎根于三四线城市中的一些地方性电梯品牌集体陷入经营危机,很显然,相当一部分的市场份额被全国性的一些品牌抢走了,这便是中低端电梯市场消费升级所致。

  在这双重市场趋势下,以务实派为代表的电梯龙头企业其市场份额有了更快的提升。反之,走高端奢华路线、浮夸式营销的电梯品牌,营销出现失灵。

  新生的电梯装潢市场

  如果拿电梯装潢产业来看这两种需求的变化,那么以商务写字楼、大型综合商超、酒店等高端奢华装潢市场在呈现急剧萎缩;而以中国体量庞大的新生住宅为首的低端装潢市场却潜在爆发性需求。

  这是所有电梯装潢企业未来潜在的最大机会,但是,这个市场能否实现规模化发展,就要靠能不能通过全新的电梯装潢创新技术与产业的上下游深度融合,来指数级降低装潢成本。而供给侧改革的意义也在这里,帮助产业快速出清产能、提质提优、提高产业集中度,让新的时代好快一点到了。

  电梯自造与电梯装潢的融合化发展趋势

  标准化,规模化、产业化,要实现这一点,必须提高电梯装潢与电梯制造之间的产业集中度,加强前端技术融合。并结合当下的消费趋势,开发出以实用、极简、轻奢这三大理念为指导思想的电梯与装潢一体化发展的全新新型电梯产品,我们称之为精装电梯。

  “实用”,代表消费者会以产品的实用性为更多的考量,进而减少对产品其余功能或特性的不必要支出,比如品牌的溢价支出。

  “极简”,代表产品设计、生产制造要化繁为简,控制产品成本,以此降低销售价格,提供更高的性价比。

  轻奢,代表产品是否是大牌名品并不重要,关键在于产品要有出众的外观设计,看起来足够吸引人。

  这当中,国产品牌电梯龙头的逆袭机会将出现。以“精装整梯”概念重新定义产品,并结合其国产品牌龙头的实用性价比优势,进一步提升产品更高的性价比;外观上“极简”、“轻奢”的精装体验与中国庞大的住宅梯精装潜在需求做对接。那么,势必将为企业未来创造一个良好的新局面。

  而要做到以上这点,在我们看来,也并非难事。事实上,我们德风拥有的模块化电梯精装发明专利技术就是针对电梯轿厢与电梯装潢在前端做产品无缝融合而研发的。同时结合我们在设计上的一些原创经验,要实现以低投入,大提升的产品升级目标是完全可以实现的。目前,我们也已经帮助了几家国内品牌电梯厂做这样的全方位升级。

  创新变革才有可能活下去

  当然,变革是需要付出成本的,特别是技术研发的成本,很多电梯企业这方面的意识并不强。这种变革求新意识的集体性缺失主要一点还是中国前30年是粗放式的爆发性增长时代,对沐浴在地产行业春风里的电梯企业而言,线性的认为经济周期性衰退都是短暂的,经济刺激很快会到来。

  在这样的认识体系下,企业决策者往往会认为营销做得好比搞技术创新来的更有效,那么营销人员也更容易升职,最终掌握企业话语权的往往都是他们,而技术创新者往往都会被边缘化。但我们看到的却是,中国今后的30年,是股权融资精分发展模式替代土地融资粗放发展的高质量科技创新时代。一个不注重产品研发,不靠提升产品核心竞争力的企业将很难活下去,特别是捆绑在地产链条上的电梯企业更是如此!

  总之,当下是一个最坏的时代,也是一个最好的时代,这是一个需要断臂求生、励精图治、勇猛精进的时代。

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