电梯日常维护管理的常识

　　电梯必须有人管理

　　电梯和其它机电设备一样，如果使用得当，有专人负责管理和定期保养，出现故障能及时修理，并彻底把故障排除掉，不但能够减少停机待修时间，还能够延长电梯的使用寿命，提高使用效果，促进生产的发展。相反，如果使用不当，又无专人负责管理和维修，不但不能发挥电梯的正常作用，还会降低电梯的使用寿命，甚至出现人身和设备事故，造成严重后果。实践证明，一部电梯的使用效果好坏，取决于电梯制造、安装、使用过程中管理和维修等几个方面的质量。对于一部经安装调试合格的新电梯，交付使用后能否取得满意的效益，关键就在于对电梯的管理、安全检查合理使用、日常维护保养和修理等环节的质量了。

　　配备电梯管理人员，开展管理工作

　　使用部门接收一部经安装调试合格的新电梯后，要做的第一件事就是指定专职或兼职的管理人员，以便电梯投入运行后，妥善处理在使用、维护保养、检查修理等方面的问题。

　　电梯数量少的单位，管理人员可以是兼管人员，也可以由电梯专职维修人员兼任。

　　电梯数量多而且使频繁的单位，管理人员、维护修理人员、司机等应分别由一个以上的专职人员或小组负责，最好不要兼管，特别是维护修理人员和司机必须是专职人员。

　　在一般情况下，管理人员需开展下列工作：

　　(1)收取控制电梯厅外自动开关门锁的钥匙，操纵箱上电梯工作状态转移开关的钥匙(一般的载货电梯和医用医床电梯可能没有装设)，机房门锁的钥匙等。

　　(2)根据本单位的具体情况，确定司机和维修人员的人选，并送到有合格条件的单位培训。

　　(3)收集和整理电梯的有关技术资料，具体包括井道及机房的土建资料，安装平面布置图，产品合格证书，电气控制说明书，电路原理图和安装接线图，易损件图册，安装说明书，

　　使用维修说明书，电梯安装及验收规范，装箱单和备品备件明细表，安装验收试验和测试记录以及安装验收时移交的资料和材料，国家有关电梯设计、制造、安装等方面的技术条件、规范和标准等等。

　　资料收集齐全后应登记建帐，妥为保管。只有一份资料时应提前联系复制。

　　(4)收集并妥善保管电梯备品、备件、附件和工具。根据随机技术文件中的备品、备件、附件和工具明细表，清理校对随机发来的备品、备件、附件和专用工具，收集电梯安装后剩余的各种安装材料，并登记建账，合理保管。除此之外，还应根据随机技术文件提供的技术资料编制备品、备件采购计划。

　　(5)根据本单位的具体情况和条件，建立电梯管理、使用、维护保养和修理制度。

　　(6)熟悉收集到的电梯技术资料，向有关人员了解电梯在安装、调试、验收时的情况，条件具备时可控制电梯作上下试运行若干次，认真检查电梯的完好情况。

　　(7)做了必要的准备工作，而且条件具备后可交付使用，否则应暂时封存。封存时间过长时，应按技术文件的要求妥当处理。

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　　电梯维护保养安全知识简介

　　电梯的维修保养有时比较危险，如果对安全工作重视不够，就容易发生意外，导致维修人员轻者伤，重者亡。本文简单介绍常见的事故及其对策。

　　1常见以及较为严重的伤亡事故

　　(1)在井道内工作时遭受电击，。

　　(2)在机房工作时误触带电机件，。

　　(3)电梯冲顶，维修人员夹于轿顶及井道天花板之间。

　　(4)电梯上冲，维修人员夹于轿顶与楼层牛腿之间。

　　(5)在轿顶上工作时，不慎坠于井道内。

　　(6)在厅门旁工作时，外门突然打开坠于井道内。

　　2安全建议

　　首先研究安全工作如何进行，估计工作地点可能发生的危险，从而制定安全工作制度和安全工作守则。

　　应提供安全技术，进行安全培训，使维修人员充分认识工作中的危险性及有关安全措施。

　　3安全工作的进行

　　须由有足够经验及受过训练有上岗证书的人员进行检修工作。

　　●工作时须由2人或2人以上进行，以便有所照应，在2人或2人以上操作时，必须以1人为主，其余人员要服从指挥更不能随意开机、合闸。

　　●注意用电安全，电器应具有有效的绝缘并可靠接地。

　　●机器危险部分应有防护罩，如工作中必须拆除，则在检修完毕后立即装回原处。

　　●机房及井道内要确保良好的照明及通风。

　　●检修人员必须遵守国家对电梯有关的安全规定，及劳动局有关安全操作规定;

　　●在井道中维修电梯严禁两脚踩不同的运动部件或一脚踩运动部件、一脚踩固定部件。

　　进入井道工作时，最低层门出入口处或开启的其他层门上，应装设有效的围栏，并设警告标志。

　　●维修时每层的门口须悬挂警告标志、内外门应保持关闭。

　　●起重设备必须由注册专业工程师检验，并须确保安全使用，不得超载。

　　●工作前须试验各安全开关包括紧急停止开关是否有效，不得将其短路。

　　●机房严禁其他人员进入，离开时即锁好房门。

　　●井道内不得上下位置同时作业。

　　应在轿顶上安装护栏，轿顶上工作人数不应超过规定。

　　其它事项：

　　●必须提供及确保维修人员使用个人安全用品，如安全帽、护眼罩、劳保手套及安全带等。

　　●遇有意外事故发生，应及时救援。

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