广州:应鼓励旧楼加装电梯

据报道，广州市正在研究制定旧楼加装电梯利益受损业主补偿参考标准，并将其作为指导性的补偿参考标准。该标准的出台，将有望协调好低层住户与高层住户的利益矛盾，加速广州旧楼加装电梯进程。　　随着社会逐渐步入老龄化，住宅楼里没有安装电梯的老人不可避免地遇到了上下楼难的问题，市民盼望加装电梯的呼声日益增多。近年来，国内许多城市都把旧楼加装电梯作为一项惠民工程来抓，纷纷出台相关配套政策措施推进这项工程。我市一些原先没有安装电梯的多层楼宇，也有个别在近年加装了电梯。　　但是，迄今为止，我市既没有出台鼓励支持多层旧楼加装电梯的政策细则，也没有启动相关试点工作，已安装或正在着手加装电梯的楼宇，大多数属于楼盘开发商或业主的自发行为，有关部门的参与程度相当有限。由于旧楼加装电梯涉及技术安装、利益补偿、费用分摊等许多实际问题，要化解其中的困难问题，有关部门的牵头和推动是不可或缺的。如果缺乏职能部门、街道办、居委会以及售房单位的指导、协助和推动，旧楼加装电梯将举步维艰。不但如此，一些城市推进旧楼加装电梯的曲折过程告诉我们，光靠个别热心业主的大声疾呼，仅仅依靠业主的自行协商，有时不但难以协调解决各类矛盾，甚至可能会加深高低层住户之间的矛盾，导致住户间的“暗战”或“冷战”。　　多层旧楼加装电梯是与时俱进的呼唤。我市有关部门应考虑制定鼓励支持旧楼加装电梯的政策措施，使市民乐其所居。

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