电梯费怎么交各层住户有说法

福州中洲岛2号楼没有物业管理，居民准备成立自管会，自去年年中开始，向三层以上住户收取10至40元不等的电梯费。但还是有些居民对楼层收费分配金额存在疑问，不愿交电梯费。

中洲岛2号楼有两部电梯，只有一部电梯可以正常使用，电梯停靠的二层就是沿街的部分，而三层就相当于二层。电梯外贴着今年最近一个季度电梯费的收取情况，一百多户居民仍有四五十户没交。没交钱的居民大都表示对电梯费楼层收费分配存在疑问。

“三楼的居民就走一层楼梯，基本不坐电梯，为什么还要交10块钱？”一位女住户说，按照楼层高低收电梯费，这个可以理解，但为什么矮楼层的也要交钱？这些住户平时走楼梯就好了，交钱显得很不公平。

自管会筹备组成员夏先生说，现在楼栋没物业，也没收取物业费，热心居民收取电梯费后，去年7月份让一部电梯运行起来了。如果没有收这些钱，9层楼的住户只能爬楼梯回家。收取的电梯费可用于电梯保养、楼道卫生、电费、工人补贴，但还是有一部分人不愿交。

福建闽君律师事务所卓文彬律师：如果物业服务合同或业主公约中未明确，根据《物权法》的精神，电梯属小区共有设施，每名业主都应根据其公摊占有比例来支付共有设施产生的成本，所以一楼业主也要交。但如何分配交纳金额，最好还是成立业委会，并召开业主大会讨论。

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