第二届中国老旧住宅加装和更新电梯论坛在京召开

发布时间：2017-07-04 09:31:49浏览次数：875次

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6月30日，由中国老旧小区暨建筑改造产业联盟、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会主办的第二届中国老旧住宅加装和更新电梯论坛在北京召开。会上全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会与加装电梯相关企业签署了多边战略合作，共建相互协作的产业发展模式。

有关统计数据显示，全国上世纪八九十年代既有建筑面积达80亿平米，涉及到7000万到1亿户居民，约2-3亿人口，占城市总人口的1/3。按照可操作性预估，如果其中5000万户全部加装电梯，市场需求量约为500万台，去除因建筑设计、无法协商等客观因素无法加装的，保守估计至少需要250万台到280万台之间。同时，我国使用年限在十五年以上的电梯已经接近二十万台，大部分已经到了更新换代的节点。可见，老旧电梯加装和更新电梯市场空间巨大。

老旧小区安装电梯因为存在低层业主协调难、改造资金筹集难、申办手续复杂、安装电梯条件参差不齐等难题，使得这一民生期待进展缓慢。可喜的是，近年来，北京、上海、广州、厦门、南京、辽宁、浙江、四川等众多省市均已出台专门针对老旧小区加装电梯的指导性文件。

今年，北京计划完成9个老旧小区加装电梯，南京计划加装住宅电梯1000部。上海市政协常委，人口资源环境建设委员会孙建平主任在论坛上介绍说：“目前，上海市静安、宝山、普陀等区均成功实施了老旧多层住宅加装电梯试点项目；长宁、普陀、徐汇、静安、浦东等区，又有10多个多层住宅加装电梯项目进入居民意见征询、项目设计、项目施工等阶段。”

会上，全联房地产商会城市更新分会与中国新兴集团总公司、中国平安财产保险股份有限公司、北京柒壹资本投资管理有限公司、北京安馨养老产业投资有限公司、北京天鸿尊逸物业管理有限公司、东南电梯股份有限公司、中融智达（北京）科技股份公司、北京中建华宇机电工程有限公司、中电投工程研究检测评定中心、京市建筑设计研究院等单位共同联合签署了多边战略合作协议。下一步，签约单位将持续在模式探讨、技术交流、金融创新以及科技新成果推广应用、项目建设等方面加强交流与合作，推进我国老旧住宅加装和更新电梯事业再上新台阶。

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