老楼装电梯已无技术障碍

　　孙剑表示,一楼楼房是否适合安装电梯,要进行实地勘察,包括基层的承重能力、电路构造、安装方位等,要进行再设计。

　　对于那些经实地考察可以加装电梯的楼房,技术层面是否还有难点呢?

　　青岛西奥电梯工程有限公司副总经理都清霖告诉记者,目前对于电梯企业来说,加装电梯技术已经没有任何障碍。“居民比较关注的是加装电梯对既有住宅楼结构的影响、电梯产品配置是否经济合理、是否符合环保节能要求、人机界面应美观大方,这些问题对正规电梯企业来说都已经不是问题。”

　　青岛理工大学建筑学院副教授李承来近年来一直关注养老建筑问题,曾作为山东省内唯一一名专家成员参与老年建筑规范编写工作,他也表示,老楼加装电梯在技术上已经相当成熟。

　　据了解,早在1987年《住宅建筑设计规范》里就提出七层(含七层)以上应设电梯,而2000年《工程建设标准强制性条文》、《住宅设计规范》(GB50096-1999)要求“七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。”

　　“青岛很多七层楼房并未加装电梯,尤其是一些下面是网点房的住宅楼,住在顶层的住户实际已经是在9层了,每天也只能靠爬楼梯上下楼,加装电梯的愿望非常强烈。”李承来说。

　　李承来介绍,老旧住宅加装电梯通常有在建筑内部加装和外部加装两种方式,不同结构的老旧住宅需考虑加装电梯对公共空间、日照、采光等对居民的影响。采用外部加装时要尽量考虑在建筑物北侧的原则,在保持原住宅楼梯不动的情况下通常采用在原楼梯入口外侧设置电梯的做法,该方式对原住宅的主体结构影响较小。加装时会遇到电梯出入口与住户居住层平面的错层问题。而采用内置加装电梯方式通过拆除原有楼梯,新建电梯井道并在外侧重建楼梯,实现电梯出入口与住户楼层平层的方式解决老旧建筑中的错层,该加装方式对原住户的出行产生的影响要高于采用外部加装电梯方式,在实践中并不常用。

　　那么这外加的电梯到底应该加在哪?李承来介绍,在不改变原有建筑主体结构形式、不破坏原建筑基础并满足城乡规划、建筑抗震、消防安全的情况下,应针对不同楼型和室外环境选用不同的电梯出入口形式以最大程度为居民提供出行方便。

　　李承来介绍,目前,青岛的老旧多层住宅基本分成两大类,一类是较老式的筒子楼结构,一类是传统单元楼结构,这两种结构对应的加装电梯入口形式以“Z”形和“之”形居多。其中,“Z”形结构出入口,居民可通过内部走廊乘电梯,加装的电梯井道可直接紧贴大楼,占用公共空间小,节约空间;钢结构井道外形美观,亦可以成为整栋大楼的景观。“之”形结构出入口使电梯厅和楼梯厅的空间都得到充分利用,居民在一楼可选择乘电梯或走楼梯,结构紧凑、经济适用,但缺点是出入口位于楼层中间,居民需要再多爬半层楼。

  标题:老楼装电梯已无技术障碍  地址:http://www.diantijob.com/news/hangye/181046-p-2.html