电梯应急预案演练常态化带来的安全效应

　　3、电梯应急预案模拟演练出现问题的反思

　　作为物业小区最重要也是最经常发生的应急处理预案，物业小区经理及专业技术人员对本次电梯困人演练重视程度不够。存在着应付了事、走过场的心理与思想。经了解每个小区都是三、四个月才对秩序维护人员进行一次简单的电梯困人解救的培训，培训过程粗糙、简单，流于形式，只是简单的讲解，没有进行实际的相关操作。电梯困人解救对于物业相关技术人员来说是一件相对来说比较危险的工作，更应该经常进行培训，通过实际操作与演练，掌握熟练的操作方法，以免在电梯困人解救过程中发生更严重的事故。据了解没有一个小区对电梯困人的应急预案进行过一次完整的演练。

　　通过本次电梯困人应急预案的演练，直观地反映了物业小区从业人员对安全意识及危急情况的处理还存在薄弱的环节。安全是物业管理的第一要务，没有安全就没有一切，通过电梯应急预案的演练考评与点评，企业下属小区认识到安全管理过程中存在问题，引起了物业小区主管的高度重视，查找工作中存在的问题，做好小区安全防范工作，并把工作落在实处，克服做工作流于形式，应付检查的老毛病，把对业主负责与对公司负责牢记于心，将应急预案的演练落实好，以确保小区的安全。

　　应急预案的演练是一项长期的工作，通过定期的电梯应急预案演练，使员工掌握应急处理程序，清楚自己在预案中担任的角色，熟练掌握相关的技能。应急预案应通过不断的演练，进行修订、完善与充实，以适应小区的实际需要，使其在发生突发事件时发挥重要的作用，将事故控制在一定的范围内。这也是本次电梯应急预案演练达到的目的。

　　应急预案演练，要做好计划，认真组织实施，模拟演练过程要进行记录。同时应急预案演练要做好宣传，应急预案演练现场，要有应急预案演练内容相关的主题标语，以增进小区业主的防范与参与意识，形成物业小区共同参与的安全管理氛围，以此推动物业小区的安全防范网络的形成，以确保物业小区安全。

　　当前，国内产业经济调整，社会经济发展的大环境发生了变化，企业员工流动性加剧，物业管理企业员工的流动性比以前有了很大的不同，员工的辞职率较高，物业管理企业新员工多，相应培训工作应适应新形势的要求，尤其是应急预案相关的技能培训。物业管理企业作为抗风险能力较小的企业，必须时刻做好安全防范工作，定期开展有效的安全教育培训，尤其是有针对性地组织进行物业小区电梯应急预案的演练，为有效地落实应急机制， 确保物业小区安全，物业管理企业应将应急预案的演练常态化，全面落实应急预案演练制度，应以季度为单位，每月实施一次相应主题的应急预案演练。电梯应急处理问题在物业小区的发生频 率最高，因此，对电梯应急预案的有效演练，应得到更高的重视，通过反复的演练，使员工熟练掌握电梯应急处理程序，从容应对危急情况，有效地处理相关问题，确保小区有效运行，保障业主安全，有效地规避风险。

　　电梯应急预案范本

　　电梯做为现在人们上下楼层的一种交通工具，安全问题是我们更加要注意的。下面，小编为大家分享电梯应急预案，希望对大家有所帮助!

　　(一)凡遇电梯故障，由护管员首先即刻通知工程部负责人及维修人员，工程部维修人员或救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。

　　(二)电梯困人的救援程序

　　1、救援人员可通过对讲机，或手机喊话与被困乘客取得联系，务必请乘客保持镇静，静心等待救援，被困乘客不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门处在半开闭状态，救援人员应设法将轿厢门完全关闭，以防不测。

　　2、准确判断轿厢位置，做好援救准备。应根据楼层指示灯、PC显示、选层器横杆或打开门判断轿厢所在位置，然后设法援救乘客。

　　(三)救援步骤

　　1、轿厢停于接近电梯口的位置时的援救步骤：

　　①关闭机房电源开关;

　　②用专门锁钥匙开启外门;

　　③在轿厢顶用人力慢慢开启轿门;

　　④协助乘客离开轿厢;

　　⑤重新关好厅门。

　　2、轿厢远离电梯口时的援救步骤：

　　①进入机房，关闭该故障电位的电源开关;

　　②拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄;

　　③救援人员用力把住旋柄，另一救援人员手持制动释放杆，轻轻一撬开制动，注意观察平面标志，使轿厢逐步移动最接近厅门(0.5M)为止;

　　(四)异常情况的应急处置

　　电梯发生异常情况，乘客须冷静，保持清醒头脑，以便寻求较为安全的解决方案。

　　(五)发生火灾时的处置办法

　　①当楼层发生火灾时，电梯机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入防运行状态;电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿厢，并用电话通知工程部，同时拨打电话119。

　　②井道或轿厢内关火时，应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火;并用电话通知工程部;若火势猛应即刻拨打119电话报警，以便保证大厦内的人员及财产安全。

　　(六)电梯遭到水浸时的处置办法

　　①坑道遭水浸时，应将电梯停于二层以上;

　　②楼层发生水淹时，应将电梯停于水淹的上一层，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干等。

　　③最后，用摇表测试绝缘电阻，当达到标准后，即可试梯。试梯正常后，方可投入正常使用。

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