西班牙人均电梯数量全球第一 这到底是好事还是坏事?

如果拥有住房意味着幸福，那么，西班牙一定是最接近天堂的地方，但经济学家们却没有想的这么简单。

电梯数量是衡量公寓楼数量的重要指标。根据数据显示，如果将全球各国每千人拥有的电梯数量做一个排名，西班牙将以19.8部名列第一。意大利和韩国分别以14.7部和12部名列第2、3位；相比之下，美国每千人仅有3.8部，中国则只有2.2部。

更多的电梯，意味着更多的住房。事实上，西班牙的确有世界上最多的公寓楼：2012年，西班牙大约有65%的人口在公寓楼中拥有自己的房产，远高于欧元区平均水平46%。

西班牙的住房自有率并不是一直这么高。20世纪50年代，只有不到一半的人拥有自己的房产。而在半个世纪之后的2004年，这个数字已经达到83.2%。

西班牙的高住房率与其历史沿革有关。1939年西班牙内战结束以后，西班牙面临严重的住房短缺问题。1946年 颁布的的《城市租赁法》将住房的供应量紧缺问题进一步恶化。直到20世纪50年代，政府终于改变立场。1957年，佛朗哥的住房部长说：“我们希望，这儿 不是无产者的国度。”

随后，如20世纪40年代末到50年代初的巴塞罗那和马德里城市改造的过程那样，西班牙新建大量的住宅地产，替代了很多棚户区，并形成大量适宜居住的城市。于是，现代西班牙城市诞生。

然而，有人质疑，当前的住房拥有率，对于经济低迷的西班牙，是不是太高了。

质疑者认为，天量住房拥有率的另一面，往往是相对较低的劳动力的流动性，因为劳动力市场将会难以匹配，这将会使西班牙低迷的经济走向复苏的难度更大。

当然，国际货币基金组织（IMF）近日发表的《世界经济展望报告》显示，西班牙经济复苏前景良好。曾为“欧猪五国”（PIIGS）之一的西班牙，成为了欧洲经济的领头羊。

IMF预测，在未来两年时间内，在欧洲各大经济体中西班牙和德国的增长势头最为强劲，西班牙2015年增速甚至将超过德国0.2个百分点，将居欧洲各大经济体之首。

西班牙房地产价格2008年以来一直处在下跌通道，而且在2012-2013年还经历了大跌，但随后逐渐复苏，2014年第二季度已经实现了全球金融危机以来的首次同比增长。看来，高电梯量和高住房自有率，对目前的西班牙来说还不是问题。

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