宁德霞浦万豪世家数十单元楼板钢筋裸露 曾要求整改

　本报讯　房子交房后本是件喜事，可霞浦万豪世家的业主却开心不起来，因为他们装修新房之初就发现房内客厅、阳台楼面出现钢筋裸露(以下简称“露筋”)情况。霞浦万豪世家数十位业主联名向本报反映，称他们曾向当地建设等部门多方反映，目前问题仍然没有得到妥善解决。
      
　　开发商要封闭钢筋业主不买账
      
　　据了解，万豪世家位于霞浦县长溪路，该小区共有300多户单元房，9月下旬后对外交房，目前已交房100户左右，开发商为福建万豪房地产开发有限公司。
　　记者昨日跟随业主走访了万豪世家1#楼405，2#楼801，3#楼204、302、702，4#楼104、403、501等单元房，发现这些单元房都出现露筋问题。其中，4#楼104单元房客厅上方露筋面积在2平方米左右，4#楼501单元房天花板位置也有多根条状钢筋裸露在外。
　　记者与业主见到了万豪房地产开发有限公司的庄经理。庄经理表示，房子出现露筋是施工缺陷，是工人在倒水泥过程中脚踩到底筋造成的。据庄经理介绍，开发商方面目前已组织工作人员对万豪世家部分单元房露筋进行修补，具体修补方案是对露筋进行封闭。万豪世家多位业主代表向记者表示，露筋不是个案，而是普遍情况，开发商及相关部门必须提出合理解决方案，而不能简单地做露筋修补处理。
　　住宅曾通过验收发整改通知
      
　　记者从开发商提供给业主的质量保证书上看到，万豪世家住宅通过霞浦县建设工程质量监督站质量监督部门验收合格。该保证书上列明业主需要申请协调时可联系质量工程监督站或住宅建设主管部门。
　　记者先后找到霞浦县建设局办公室林副主任、郑主任，可他们均称建设局的一位局长、两位副局长都在外头。其中，局长正在外头开会，而分管副局长正请假看病。昨日下午，记者多次拨打霞浦县建设局分管副局长手机，手机始终处于关机状态。
　　霞浦县建设工程质量监督站(以下简称“霞浦质监站”)副站长刘飞表示，万豪世家在交房前，建设部门曾就设计、施工、监理等部分进行过验收，验收过程霞浦质监站按程序监督。
　　针对新房验收后为何会出现露筋的问题，刘飞并没有正面回答。他表示，露筋是一般性质量缺陷，在施工过程中不能完全杜绝。他也表示，霞浦质监站已于10月23日给福建万豪房地产开发有限公司发出了整改通知，要求开发商会同设计、监理、施工部门对小区进行全面检查，提出确实可行的整改方案，及时整改到位，否则将按有关规定进行处理。而万豪房地产开发有限公司已于10月26日签收了上述整改通知。
　　福建省建筑科学研究院工作人员表示，新房出现露筋大致有两个原因：其一，腻子层厚度不够；其二，施工过程钢筋位置摆放不对。这位工作人员告诉记者，露筋问题可以通过修补解决，不过，一旦修补不到位，新旧界面则无法衔接，腻子层会进一步脱落。

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